＜ ビルメンテナンス ＞ 仕事内容・年収・働き方 LGBTの働きやすさは？

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仕事内容・年収・働き方
LGBTの働きやすさは？

ビルメンテナンスの仕事内容

ビルメンテナンス職とは大型商業施設やオフィスビル、病院といった、規模の大きな建物における設備の管理・メンテナンスを行う仕事です。そのビルを利用する人が問題なく快適に利用できる環境を維持する仕事になります。オフィスビルや商業施設などは多くの人が日常的に利用をしていますが、ビルメンテナンス職の仕事は裏方の仕事になるので、利用者の目線でビルメンテナンス職の仕事を目の当たりにすることは少ないです。

ビルメンテナンスの仕事は多岐にわたりますが、具体的には次のようなものがあります。

・電気、空調、設備の管理、メンテナンス
・電気、水道、ガス等のメーターの記録、管理
・不具合のある設備の保守、点検、業者手配
・職場によっては警備や清掃の仕事も兼務
・テナントとの折衝業務や入館管理

設備の管理や点検がメインの仕事になりますが、テナントとの折衝などコミュニケーションが求められる仕事内容もあります。

ビルメンテナンスの年収と働き方

ビルメンテナンス職の年収は、仕事内容や働き方、資格の有無も大きく影響します。完全未経験であれば250～300万円が平均的な年収です。夜勤などがあれば、完全未経験でも350万円前後の収入を得ることも可能です。

ビルメンテナンスに関連する資格はたくさんあります。2種電気工事士、ボイラー技士2級、危険物乙4種、第三種冷凍機責任者などの資格を取得すれば、ほとんどの職場で毎月数千円～の資格手当がつきます。

ビルメンテナンス職は仕事の時間が明確に決まっており、基本的にはシフト制で働きます。そのため、日常的に残業が発生するということはほとんどありません。

休日に関しては比較的多い職です。一部のオフィスビルなどを除いて土日休みではなくシフト制というのが一般的で、希望休や夜勤の明け休みを利用して、3連休なども取りやすい職場が多いです。

ビルメンテナンス職の魅力

ビルメンテナンス職の最大の魅力は自分の時間の自由が大きいことです。有給休暇の取得しやすさなども含めて休日が多いので、ワークライフバランスを重視したい人、趣味やプライベートの時間を大切にしたい人には魅力的な職場です。

また資格制度が整っている職種なので、“手に職”をつけることが可能です。経験をつみつつ着実に資格を取得していくことで給与アップやより待遇のよい職場への転職が容易になります。

さらに、営業のようなノルマなどもなく、接客などのコミュニケーションがメインの仕事でもないので、そういったことにストレスを感じる人にとっては、精神的に働きやすい職場になります。

ビルメンテナンスとLGBT

ビルメンテナンス職は資格が大切な職種なので、セクシュアリティに関係なく有資格者は優遇される傾向が強いです。また職場では作業着が一般的なので、男女別の服装に抵抗がある人には働きやすい職場といえます。